Если покупатель по эксклюзивному договору хочет купить квартиру по эксклюзивному договору, как правильно провести расчет комиссии?

Во-первых, у вас такой ситуации не может в принципе возникнуть. Если покупатель по эксклюзивному договору захочет купить квартиру по эксклюзивному договору. Это значит, что вы уже заключили, вы уже нарушили правило – не работать сразу на двух господ.

Вы не можете служить двум хозяевам. Представьте судебное заседание, допустим, вы - обвиняемый. Вы нанимаете адвоката. Адвокату зарплату платит сторона обвинителя – это же адвокат, он же вас и закроет здесь.

Наблюдается сразу конфликт интересов. Вы не думаете о интересах ни одного из клиентов, вы думаете только о том, как «срубить бабла» или с того или с того, или с двух сразу.

Здесь необходимо выбирать – или вы работаете на покупателя, или вы работаете на собственника. Или можете разделить, например, 6% между ними двумя, если они на это согласны. Здесь смотрите уже самостоятельно. Это не стандартная ситуация, поэтому здесь и решение будет не стандартное.

 

Была ли эта статья полезной?
Пользователи, считающие этот материал полезным: 1 из 1
Еще есть вопросы? Отправить запрос

Комментарии

На базе технологии Zendesk